｢世界で最もクール｣に選ばれた日本唯一の街 "未開発地帯"学芸大学が魅力的な納得理由

東京・学芸大学エリアが世界の「最もクールな街」の一つに選出。渋谷にも近いのに、昭和の面影が色濃く残る商店街や個性的なショップが軒を連ね、なぜか“未開発”の雰囲気が高評価を受けています。その独自の魅力とは何なのでしょうか。（このリード文はAIが作成しました）