《渋谷駅30分以内》中古マンション価格相場が安い駅ランキング2025年。一人暮らし向け､二人暮らし･ファミリー向け､それぞれ1位は？

「シングル向け」には交通アクセス性◎の23区内の駅

今回の調査の基点にした、渋谷駅周辺の「シングル向け（専有面積20平米以上～50平米未満）」中古マンションの価格相場は7430万円。そこから電車で30分圏内にある駅のうち、価格相場が最も安かったのは都営浅草線・西馬込駅だった。

東京都大田区に位置し、価格相場は3199万円。4駅先の五反田駅からJR山手線に乗り換えると、渋谷駅までは計約21分で到着する。渋谷駅で降りずにそのまま3駅進めば、新宿駅にも30分以内で到着可能だ。

シングル向け1位西馬込駅は国道1号・第二京浜道路沿いにある（写真：node／PIXTA）

1位・西馬込駅の地上出口があるのは、幹線道路で交通量が多い国道1号・第二京浜道路沿い。この大通り沿いを中心にコンビニやドラッグストアが点在している。スーパーも複数あり、夜遅くまで営業している店舗もあるので仕事帰りにも買い物しやすいだろう。

脇道に入るとラーメン店や食堂、カフェなどの飲食店や、ベーカリーや青果店といった個人商店が並ぶ商店街も。駅の周囲一帯には住宅街が広がり、落ち着いた暮らしができそうだ。自転車で15分ほど東へ向かうと、JR京浜東北・根岸線の大森駅へ。こちらには大型ショッピングビルもあるので、休日に足を延ばしてもいいだろう。

2位と3位には、都営三田線の隣り合う駅がランクイン。2位が価格相場3280万円の板橋区役所前駅、3位が同3299万5000円の板橋本町駅で、どちらも東京都板橋区に位置している。

3位・板橋本町駅から都営三田線に乗ると次の駅が2位・板橋区役所前駅、その次が新板橋駅。そこからいったん電車を降りて街路を歩き、板橋駅へ。そしてJR埼京線の通勤快速に乗ると、板橋本町駅から計約27分、板橋区役所駅からは計約25分で渋谷駅にたどり着く。板橋駅～渋谷駅間の池袋駅と新宿駅にもアクセスしやすい環境だ。