《渋谷駅30分以内》中古マンション価格相場が安い駅ランキング2025年。一人暮らし向け､二人暮らし･ファミリー向け､それぞれ1位は？
1位・読売ランド前駅は神奈川県川崎市多摩区に位置。小田急小田原線の通勤準急で登戸駅へ、そして快速急行で下北沢駅に出てから京王井の頭線に乗り換えると、渋谷駅までは計約29分だ。快速急行に乗ってから下北沢駅で降りなければ、新宿駅まで計約24分で行くこともできる。
いかにもレジャー感の強い駅名とは裏腹に、読売ランド前駅の周辺は落ち着いた住宅街。駅南側には商店街が広がり、スーパーやドラッグストア、青果店や精肉店などが並んでいる。
駅名の由来になった遊園地「よみうりランド」は駅前からバスで約10分。周辺にはプールや日帰り温泉施設もあるほか、2025年3月には「TOKYO GIANTS TOWN」も誕生。同敷地には水族館や飲食施設も2027年にオープン予定なので、家族のお出掛け先として役立ちそうだ。
2位には、1位・読売ランド前駅から登戸方面に1駅目の、生田（いくた）駅が価格相場3235万円でランクイン。
1位と同様のルートを通って渋谷駅までは計約27分で到着する。駅周辺は住宅街で、複数のスーパーやドラッグストア、ホームセンターがあるなど買い物環境が整っている。駅の東南1.5kmほどの場所には多摩丘陵の一角を占める「生田緑地」が広がっている。
園内には散策路が張りめぐらされ、「川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアム」や「かわさき宙（そら）と緑の科学館」といった、子ども連れで楽しめる施設も。
また、園内の「生田緑地ばら苑」と周辺区域ではミュージアム新設計画が策定され、さらにその隣接地である向ヶ丘遊園跡地でも温浴施設や商業施設などを新設する再開発計画がある。ミュージアム開設は最短でも2031年度ごろとのことで先ではあるが、楽しみに待ちたい。
「カップル・ファミリー向け」には埼玉県の駅も多い
3位は埼玉県戸田市にある、JR埼京線・戸田駅が価格相場3650万円でランクインした。渋谷駅までは、JR埼京線1本で約30分。渋谷方面に1駅目には4位・戸田公園駅（価格相場3780万円）があり、両駅ともに渋谷駅の手前に位置する池袋駅や新宿駅にも30分以内で行けるアクセス性のよさが魅力の一つだ。
戸田駅の周辺は住宅地。駅東口から徒歩15分ほどの場所に戸田市役所があり、その周辺には市立中央図書館などの公共施設も多い。駅直結の「ビーンズ戸田」や、スーパーや家電量販店などが入る西口駅前の「T-FRONTE」など、商業施設もそろっている。ホームセンターやインテリア用品店、日帰り温泉施設も徒歩20分圏内にある住環境のよさ、その割には価格相場が抑えめであることから、東京のベッドタウンとして人気の街となっている。
