武蔵小山駅前のタワマン群（筆者撮影）
あっちにもタワマン、こっちにもタワマン。気付けば日本の街はタワマンだらけになった。
それもそのはず。タワマンは2024年末時点で全国に1561棟もあるという。その土地の生活、景観、価値を大きく変えてしまうタワマンだが、足元には地元の人たちの生活圏がいまも広がっている。縦に伸びるタワマンではなく、横に広がる街に注目し、「タワマンだけじゃない街」の姿をリポートする。
この連載の初めに、タワマンの聖地とも称される武蔵小杉を取材した。ここに住む人たちはわが街を“ムサコ”と呼ぶのだが、これを武蔵小山の住民に伝えると、「いやいや、本当の“ムサコ”はこっちだよ」と口を揃える。
駅前から続くアーケード商店街の再開発
東急線の武蔵小山駅（東京都品川区小山3-4-8）の西口を出て、ロータリーを半周すると、V字に分かれたアーケード街が始まる。武蔵小山商店街パルムだ。初代アーケードは1956年（昭和31年）に完成した。当初は全長470mで、東洋一のアーケードといわれた。その後も延長され、現在は全長800mになっている。
今、ここがタワマンを含む再開発に揺れている。現在、武蔵小山の駅前には「シティタワー武蔵小山（2021年6月竣工）」と「パークシティ武蔵小山ザ タワー（2020年1月竣工）」が建っている。今後も近隣の都市開発は「小山三丁目第1地区第一種市街地再開発事業」「小山三丁目第2地区第一種市街地再開発事業」などが同時進行しており、タワマンの建設は続く。
武蔵小山パルム商店街の入り口（筆者撮影）
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