【東京駅30分以内】中古マンション価格相場が安い駅ランキング2025年。一人暮らし向け、カップル・ファミリー向けTOP50を発表

2025/04/27 18:00

さて、トップ15を見てみると、1位・六町駅や2位・青井駅をはじめ、東京都足立区から6駅もランクインしていた。足立区では保育士や看護師に相談したり、園の施設が利用できる「あだちマイ保育園」や、「子ども預かり・送迎等支援事業」といった、区民に向けた独自の子育て支援を実施。

2025年度からは「東京23区最大規模」という子ども支援策に踏み切り、区立学校に通う児童・生徒に向けた補助教材費や修学旅行費の補助をスタート。2026年度以降は区立・私立を問わず小中学校の入学予定者に1人10万円の入学準備金を支給することも発表された。

こうした住民向けサービスは自治体ごとに特色があるもの。気になる中古マンションの価格や造りはもちろん、所在地域の支援サービスも調べてから購入物件を決めると、引越し後により充実した生活が送れるだろう。

16位以降はこちら！

●シングル向け 16位～48位

●カップル・ファミリー向け 16位～50位

●調査概要
【調査対象駅】SUUMOに掲載されている東京駅まで電車で30分圏内の駅（掲載物件が20件以上ある駅に限る）
【調査対象物件】
駅徒歩15分圏内、物件価格相場3億円以下、築年数40年未満、敷地権利は所有権のみ
シングル向け：専有面積20平米以上50平米未満
カップル・ファミリー向け：専有面積50平米以上80平米未満
【データ抽出期間】2024/8～2025/2
【物件相場の算出方法】上記期間でSUUMOに掲載された中古マンション価格から中央値を算出
【所要時間の算出方法】株式会社駅探の「駅探」サービスを使用し、朝7時30分～9時の検索結果から算出（2025年2月25日時点）。所要時間は該当時間帯で一番早いものを表示（乗換時間を含む）
※記載の分数は、駅内および、駅間の徒歩移動分数を含む
※駅名および沿線名は、SUUMO物件検索サイトで使用する名称を記載している
※ダイヤ改正等により、結果が変動する場合がある
※乗換回数が2回までの駅を掲載

●ランクインした駅の中古マンション物件を探す【シングル向け】
綾瀬蕨西馬込板橋区役所前大山三河島板橋本町蒲田川崎三ノ輪南千住馬込北千住高円寺中井

●ランクインした駅の中古マンション物件を探す【カップル・ファミリー向け】
六町西船橋堀切菖蒲園青井五反野梅島下総中山松戸四ツ木西川口蕨扇大橋鐘ヶ淵西新井浮間舟渡

（文／大西智与）

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『SUUMOジャーナル』編集部

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