過熱する太陽光住宅商戦　“実質無料”販売まで出現！《特集・不動産／建設》

戸建て住宅トップの積水ハウスの今年２～７月のＰＶ住宅受注件数は２８００戸を突破した。半年で２００８年度実績の約２０００戸を超過し、今年度の６０００戸目標を上回る勢いだ。新築戸建住宅受注に占めるＰＶ搭載比率は直近では５０％に達する。「来年度に計画する１万戸の達成も大丈夫」と自信をのぞかせる。

ＰＶ住宅で先頭を走る積水化学工業は、４～８月末のキャンペーン期間中のＰＶ受注（既築住宅向け含む）が５０００戸に達した。新築住宅でのＰＶ搭載比率も７６％と、前年度の５２％から急上昇している。

今年４～６月期の国内住宅用の太陽電池出荷量は８万３２６０キロワットで今年１～３月期比４割増。０５年７～９月期の７万０５４９キロワットを抜き、四半期の最高記録を塗り替えた。国への太陽光発電補助金申請件数も今年１～３月期が２万２５０１件、４～６月期１万８９７３件に対し、７～９月期は９月２３日現在で２万８８４５件と、高い伸びが続いている。

今年１月の国のＰＶ購入補助金復活、各自治体の独自補助金創設、電力会社の太陽光余剰電力買い取り開始とＰＶ住宅には追い風が吹く。消費者は格安でＰＶを購入でき、光熱費も大きく削減できるようになった。ＰＶの初期費用回収期間も劇的に短くなり、消費者の間で「家を買うなら太陽光発電を入れなきゃ損」という意識が強まっているのだ。

住宅業界も太陽光ブーム一色の様相。ミサワホームは７キロワット超、大和ハウス工業は６キロワット超と大型のＰＶが搭載可能な新住宅を開発、パナホームは割安パッケージ限定モデルを投入するなど商品開発に力を注ぐ。

拡販の最強の武器としての値引き合戦にはさらに熱が入る。