｢猫を飼わない人は入居お断り｣多頭飼い大歓迎！ 保護猫36匹を救った不動産屋の"究極の猫ファースト"家づくり

「一室ごとにデザインを変えています。ひとことで猫と言っても、年齢・運動能力・性格などさまざまな違いがありますから、飼う猫の特性や頭数に合わせて部屋を選べるようにしたんです」

若い猫が遊べるようアスレチック感覚のキャットウォークが張り巡らされている（画像提供／ねこ大家）

老いた猫も遊べるよう低い位置から階段にした（画像提供／ねこ大家）

ねこ大家の噂はSNSを通じて広がり、新築や、すでに持ち家がある人が、さらに猫と快適な暮らしができるようにと“猫リノベ”を依頼するようになってきたといいます。

猫を救う行為がビジネスになるように

賃貸住宅のみならず新築の注文も増え、「施工実績は300件を超えた」という、ねこ大家。しかし、池田さんはこの方法論を「自分の会社の専売にするつもりはない」と言います。

「求めているのは新規参入です。これまでの保護猫活動は100％善意のマンパワーで成り立っている世界でした。身銭を切ってやっている人も多いんです。でもそれだと、やりたくてもやれない人も出てくる。その点、不動産と建築だったら、一つの案件がそれなりの収益になるし、猫を救う行為がビジネスになる。それを僕たちが証明することによって、新規参入者が現れると考えています」

池田さんは2026年1月に3階建ての自社ビルを築きます。1階にはイベントレンタルスペースを設け、猫作家の個展を開いたり、保護猫譲渡会を開催したりする予定。2階はオフィス、3階がMTGスペース兼モデルルームとなっています。猫専門のトリミングサロンも開業し、保護猫を綺麗にする活動も行っていくプランがあります。

猫も快適に過ごせる3階建ての自社ビル、鋭意建設中（画像提供／ねこ大家）

ねこ大家は、家主と入居者をつなぐのみならず、猫と人がともに幸せに暮らす生き方そのものをプロデュースするフェーズに入ったのだと、取材を通じて筆者は感じました。

猫と人がともに幸せに暮らすために、不動産と建築で何ができるかをつねに考えている（画像提供／ねこ大家）

取材・文／吉村智樹

SUUMOジャーナルの関連記事
●築60年空き家のセルフリノベ「猫と子ども天国の面白い家」がすごすぎてSNS大バズり！ 人間6人・猫4匹と扇風機60台の日常 なみそさん
●「猫の本屋」中古一戸建てをリノベし8坪の自宅兼店舗に。”猫店員”が迎える住宅街のサードプレイス、保護猫活動も 三軒茶屋「Cat's Meow Books（キャッツミャウブックス）」
●周辺より家賃割高でも入居待ち!? ”ペット共生のエシカル賃貸”に行ってみた！ 地元食材フードコート併設、犬・猫の多頭飼いOKなど革新がいっぱい 「kinone 東久留米」