｢猫を飼わない人は入居お断り｣多頭飼い大歓迎！ 保護猫36匹を救った不動産屋の"究極の猫ファースト"家づくり

「猫と人がともに暮らせる家を増やすことも保護猫活動の一つではないか」と感じたという（画像提供／ねこ大家）

「1棟を丸ごと猫可にした集合住宅」という斬新な挑戦

とはいえ、猫可の賃貸住宅は、そう簡単に増やすことはできません。そこにはさまざまな難関があります。

「集合住宅は、猫に対して居住者全員が好意的なわけではありません。『ペット不可だと聞いて入居したのに』と不満が出たり、『猫アレルギーの症状が出た。どうしてくれるんだ』とクレームが入ったりする。大家さんは、とにかく住民間のトラブルをいやがるので、ある部屋だけをペット可にする方法は現実的ではないんです」

そこで池田さんが取り組んだのは「1棟を丸ごと猫可にした集合住宅」でした。なぜ、そんなことが可能になったのでしょう？

「23年間の大家業の経験と、自分で意思決定できる物件を多く抱えていたからできたんです」

事業ベースが“大家業”。だからブランド名は「ねこ大家」なのです。

「ベースに大家業があるから、猫可賃貸ができた」と語る（写真／香西ジュン）

賃貸住宅の「猫可」仕様に乗り出す（画像提供／ねこ大家）

「1棟を丸ごと猫可にした集合住宅」は、大家側にもメリットがあります。それは資産価値の向上です。猫と暮らしたいと願う人が増えている昨今、猫の飼育が可能な物件は需要が増大しています。人気があるため、賃料アップ、さらには将来的な売却価格の向上が期待できるのです。