新宿｢賞味期限切れ｣が問う日本式街作りの大問題 新築をしない再開発目指す｢馬喰横山｣の挑戦

大規模再開発で街の姿が大きく変わる一方、新宿の歌舞伎町周辺では路線価の上昇が停滞。その背景には「街の賞味期限切れ」ともいえる再開発の限界が見えてきます。そこで着目したいのが、日本橋横山町・馬喰町問屋街で進む“新築しない再開発”。街の未来像を住民主体で描き、人やコミュニティを軸に変化を生み出すこの手法は、都市再生に新たな可能性を提示しています。街づくりの新潮流、その真相に迫ります。（このリード文はAIが作成しました）