｢世界一地価が高い｣ニューヨークの住宅事情 価格は高止まり､坪単価3000万円超え物件も

（左）3.8mの高さの室内には3m角の正方形の窓が5mスパンで設置（右）ミニマルかつエレガントなバスルーム

――ニューヨークと東京の高級コンドミアム市場の大きな違いとはなんでしょう？

価格帯も購入目的もまったく異なります。ニューヨークには100億超えの住居が多くあります。東京ではここ数年で10億超えのものが増えてきましたが、他の都市に比べてリアルユーザーの方が多いですね。投資やセカンドハウスが目的となる場合、住みやすさというより、どれだけランドマークなのか、どれだけエクスクルーシブなのかということを主に考えるのではないかと思います。

日本らしいグローバルなサービスをいかに実現するか

――これから東京に求められる住宅はどのようなものになると考えますか？

いくつかのタイプに分かれると思いますが、ハードとしての品質的には素晴らしい日本の住宅において、我々が目指していることの一つは、インバウンドの方々が増えてゆき、マーケットもオープンになってゆかざるを得ないときに、他都市との比較の中で日本らしいグローバルなサービスをいかに実現するかが目標だと思います。

（PHOTO BY Toshiyuki Sanada、Photo (Top) : Alamy/Aflo、
EDIT BY JUN ISHIDA）

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