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もうけの仕組み|不動産 投資収穫に時間、金利が業況左右

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日本橋のオフィスビル群
都心では大手デベロッパーによる大規模再開発が進んでいる(撮影:今井康一)

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不動産業界は土地・建物に関するさまざまな業務を担う。

例えば不動産デベロッパー(開発業者)は保有する土地に、オフィスビルやマンションなど地域社会や住民のニーズに合わせた施設を開発して、賃貸ないしは売却する。

さらに築年数の経ったビルが増える中、そうした施設を取得し、リノベーションを施すことで、付加価値を高める不動産再生ビジネスも拡大している。

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