一人暮らし賃貸の家賃相場ランキング2026年!「明治大学」 和泉キャンパス周辺のクチコミ&オススメ情報

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明治大学 和泉キャンパスに通う学生の住まいとして、「ハウスメイトショップ下北沢店」の店長代理・隅野さんはもう1駅おすすめしてくれた。それは京王井の頭線・下北沢駅だ。

家賃は少々高めだが、学生にとても人気がある街

「バンド、サブカル、古着の聖地。駅前商店街はいつも若者でにぎわっており、学生さんにとても人気がある街です。そのぶん少々、家賃は高いですが……」と話す隅野さん。家賃相場は10万円で、確かに明大前駅よりもアップしてしまう。

しかし明大前駅までは京王井の頭線の各駅停車で3駅・約4分、自転車なら10分弱。渋谷駅までは各駅停車で4駅・約7分、急行なら1駅・約5分で行ける。小田急線も乗り入れているので、快速急行に乗って2駅・約8分で新宿駅にも出られるアクセスのよさが魅力だ。

下北沢の街自体も隅野さんがおすすめするように若者に人気があり、遠方から遊びに来る人も少なくない。古くから人気のショップや飲食店に加え、小田急線の地下化にともなってここ数年で新スポットも次々とオープン。

商業施設「シモキタエキウエ」を併設した駅舎や、線路跡地が商業ゾーンやホテルに生まれ変わった「下北線路街」、井の頭線高架下を活用した商業空間「ミカン下北」など、新施設が街の魅力を高めている。話題のスポットにふらりと出かけたり人気店の食べ歩きをしたりと、学業以外の時間も充実した学生生活を送りたい人にはぴったりかもしれない。

■学生時代に下北沢駅の周辺に住んでいたことがある人のクチコミ
・住んでいてよかったところ
「カフェ等の飲食店、洋服屋、ネイルサロンや美容室も充実している。休日にブラブラしたいならうってつけ」(23歳女性)
「個人経営の面白い飲み屋が多く、友達を誘いやすかったのはよかった」(30歳男性)
「東京のサブカルチャーの中心の一つだと思っていて、さまざまな人や文化に触れることができるので、そういうのが好きな人にはとてもおすすめできると思う」(28歳男性)
・住んでいて困った点など
「人が多すぎて、落ち着かない」(21歳女性)
「静かなところで暮らしたい人には不向き」(26歳女性)

文/大西智与

●取材協力
ハウスメイトショップ
●家賃相場ランキングの調査概要
【調査対象駅】SUUMOに掲載されている明大前駅まで15分以内の駅(掲載物件が20件以上ある駅に限る)
【調査対象物件】駅徒歩15分以内、10平米以上~40平米未満、ワンルーム・1K・1DKの物件(定期借家を除く)
【データ抽出期間】2025年5月~2025年10月
【家賃の算出方法】上記期間でSUUMOに掲載された賃貸物件(アパート/マンション)の管理費を含む月額賃料から中央値を算出(3万円~18万円で設定)
【所要時間の算出方法】株式会社駅探の「駅探」サービスを使用し、朝7時30分~9時の検索結果から算出(2025年7月28日時点)。所要時間は該当時間帯で一番早いものを表示(乗換時間を含む)
※記載の分数は、駅内および、駅間の徒歩移動分数を含む
※駅名および沿線名は、SUUMO物件検索サイトで使用する名称を記載している
※ダイヤ改正等により、結果が変動する場合がある
※乗換回数が1回までの駅を掲載
【家賃相場の調査】株式会社リクルート
●クチコミの調査概要
【調査実施時期】2024年1月17日~2024年1月22日
【調査対象者】現在東京・神奈川・埼玉にお住まいの、学生時代(大学・大学院・専門学校問わず)、家賃相場ランキング記載の駅周辺の賃貸住宅で一人暮らしをしたことがある18~30歳までの男性219名、女性445名
【調査方法】インターネット調査
【有効回答数】664
【調査主体】株式会社リクルート、実査委託先:楽天インサイト株式会社

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『SUUMOジャーナル』編集部

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