JR山手線｢中古マンション価格相場｣が"安い駅"ランキング　1位の駅はシングル向け4285万円…《2026年》

『SUUMOジャーナル』編集部

2026/04/05 18:00

JR山手線沿線の中古マンションの価格相場を調査しました（写真：KUZUHA／PIXTA）

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都内主要エリアにある30駅を環状に結んで走るJR山手線。次から次へと列車が発着し、目白駅と新大久保駅を除く28駅は、他の路線に乗り換え可能という点も便利なところ。沿線の駅は都内のなかでも住宅地として高い人気を誇っている。

当記事はSUUMOジャーナルの提供記事です

とはいえ都心だけあって、気になるのは住宅価格。そこで今回は、JR山手線沿線の中古マンションの価格相場を調査した。

「シングル向け（専有面積20平米以上～50平米未満）」と「カップル・ファミリー向け（専有面積50平米以上～80平米未満）」、それぞれの価格相場が安い駅ランキングを見ていこう。

JR山手線の中古マンション価格相場が安い駅ランキング

【シングル向け】
順位／駅名／価格相場／駅所在地
1位鶯谷 4285万円（台東区）
2位 日暮里 4840万円（荒川区）
3位 西日暮里 4980万円（荒川区）
4位駒込 5280万円（豊島区）
5位目白 5480万円（豊島区）
6位大塚 5745万円（豊島区）
7位池袋 5840万円（豊島区）
8位 新大久保 6140万円（新宿区）
9位上野 6180万円（台東区）
10位新宿 6998万円（新宿区）
11位 高田馬場 7075万円（新宿区）
12位 秋葉原 7080万円（千代田区）
13位大崎 7480万円（品川区）
14位神田 7490万円（千代田区）
15位 五反田 7980万円（品川区）
15位目黒 7980万円（品川区）
17位 代々木 8539.5万円（渋谷区）
18位 恵比寿 8750万円（渋谷区）
19位新橋 8830万円（港区）
20位渋谷 8880万円（渋谷区）
21位品川 9480万円（港区）
22位田町 9640万円（港区）
23位 浜松町 1億2980万円（港区）
※東京、有楽町、高輪ゲートウェイ、原宿、巣鴨、田端、御徒町の各駅は調査対象物件数が20件未満のためランク外

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