｢東急が街を開発｣→｢東急ストアが撤退､やがてモールごと売却｣…チバリーヒルズの街にある｢廃墟モール｣あえなく衰退の背景

一方、「あすみが丘バーズモール」は2011（平成23）年に東急ストアが撤退したあとドラッグストアのドラッグセイムスが入ったものの、他区画は空きが目立つ。

2008（平成20）年に東急不動産は、「あすみが丘バーズモール」を他企業へ売却。その後、2015（平成27）年に現在の所有者へ再度売却されている。

「あすみが丘バーズモール」は東急不動産が開発し、グループ会社の東急コミュニティーが運営を担い、東急ストアが核テナントであったが、所有者も運営も核テナントも変わった。東急グループは「あすみが丘バーズモール」を手放したのである。

両者を分けたのは核テナントと街づくりへの姿勢

廃墟化が進む「あすみが丘バーズモール」と、廃墟化を免れている「ユーカリプラザ」「スカイプラザ・モール」。両者を分けたのは、後継の核テナントと、開発・運営するデベロッパーの街づくりへの姿勢だった。

モールにとって、集客力や売上の大部分を占める核テナントの有無や強さは生命線である。そしてモールの存続は、開発・運営会社によっても左右されるのである。

土気駅前は一定の人流があり、決して駅前が廃れているわけではない。「あすみが丘バーズモール」にも人の姿はあり、モール内の広場でイベントが開催されることもある。

「あすみが丘バーズモール」は、バブル期に開発された街を象徴する貴重なモールだ。廃墟化に歯止めをかけ、次世代へ引き継がれていくことを祈りたい。