｢東急が街を開発｣→｢東急ストアが撤退､やがてモールごと売却｣…チバリーヒルズの街にある｢廃墟モール｣あえなく衰退の背景

「ユーカリプラザ」。こちらのほうが駅に近い（筆者撮影）

ユーカリが丘とはどんな街か

ユーカリが丘は、ニュータウンの中でも成功した街と言われている。その秘訣は、住民が一気に高齢化しないよう徐々に開発・住宅供給を進めていることだ。街を歩いていると、高齢者も子育て世代も小中高生も満遍なく見かける。

山万は自社グループで新交通システム「山万ユーカリが丘線」を敷設したり、子育て施設や福祉施設を整えたりと、開発して終わりではない未来を見据えた街づくりをしている。

「山万ユーカリが丘線」のユーカリが丘駅。京成線から乗り換えて、ユーカリが丘の街中へ向かうことができる（筆者撮影）

「スカイプラザ・モール」の横を走る「山万ユーカリが丘線」。鉄道会社ではないデベロッパーが、自社で敷設するのは極めて珍しい（筆者撮影）

ユーカリが丘駅前にて、1992（平成4）年に「ユーカリが丘サティ」、1999（平成11）年に「ユーカリが丘サティ2番街」がオープンした。両施設の核店舗は、ニチイの百貨店業態であるサティであった。

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【核テナントだったサティが撤退、しかし…】