「安く買い叩かれる物件」を間取り図で見抜け 「売りたいときに売れない」リスクを回避せよ

✎ 1 ✎ 2 ✎ 3 ✎ 4
拡大
縮小

【ミッション2】リフォームしにくい間取りを見分けろ!

現状に合わせて物件を作り替えるのが、リフォームだ。ここまで説明してきた「可変性」とは、結局、「リフォームのしやすさ」といえる。

「リフォームを行った際に困ったことは何か?」という質問に対し、いちばん」多い答えが「見積もりよりも料金がかさんでしまった」だ。リフォームの際には、とにかく料金に関する問題が多い。あなたがマイホームを売りに出す際のメリットとして、新築より価格が安いことが挙げられるのだが、リフォームに多額を要するようでは、そのメリットも半減してしまう。結局、大幅な値引きを余儀なくされてしまうのだ。

では、下の2つの間取りでは、どちらがリフォームしやすいだろうか? たとえ購入時にはリフォームの予定がなかったとしても、リフォームしやすい間取りは、そうでない間取りと比べて売却時の値下がりが抑えられるため、非常に重要な問題だ。

次ページ水回りと階段の位置をチェック!
関連記事
トピックボードAD
マーケットの人気記事
トレンドライブラリーAD
連載一覧
連載一覧はこちら
人気の動画
パチンコ、「倒産」と「リストラ」ドミノの深刻背景
パチンコ、「倒産」と「リストラ」ドミノの深刻背景
空前の中学受験ブーム、塾業界の子ども争奪戦
空前の中学受験ブーム、塾業界の子ども争奪戦
そごう・西武、後釜に「ヨドバシ」が突如登場の衝撃
そごう・西武、後釜に「ヨドバシ」が突如登場の衝撃
AGCが総合職の月給3万円アップに踏み切る舞台裏
AGCが総合職の月給3万円アップに踏み切る舞台裏
アクセスランキング
  • 1時間
  • 24時間
  • 週間
  • 月間
  • シェア
会員記事アクセスランキング
  • 1時間
  • 24時間
  • 週間
  • 月間
トレンドウォッチAD
  • 新刊
  • ランキング
東洋経済education×ICT