野村系REIT3社､合併したら何が変わるのか 国内初の"ポジティブ合併"に集まる視線

実は、合併すること自体がJ－REIT市場においては画期的な出来事だ。一般的な企業であれば合併は日常茶飯事だが、日本のREITでは合併事例がほとんどなかった。

J－REITは、利益のほぼすべてを投資家への分配金（配当）に充当している。これは、配当可能利益の90％以上を配当することが法人税免除の要件、すなわちJ－REITたる実質的な要件となっているためだ。