コンパクトマンションの市況好調は続くか 単身女性に人気の一方で平均単価は上限に近づく
今年4月に売り出された「クレヴィア新中野」は、単身女性を意識した工夫を多く施した
東京23区内のコンパクトマンションの売れ行きが、2000年代半ばの好調時の水準に近づいている。
分譲マンションコンサルティング会社のトータルブレインのまとめによると、今年1～8月に23区内で販売されたコンパクトマンション（平均専有面積30～50平方メートル台）の発売初月の申し込み率は71.3％。2006年（70.6％）以来となる70％台を回復し、2005年の71.4％に接近している。
需給バランスが大幅に改善
首都圏の不動産価格が軒並み上昇した2007～2008年のミニバブル期。23区内のコンパクトマンションもその例に漏れず、2005年には250万円弱だった平均坪単価が290万円台までハネ上がった。
初月申し込み率は2008年には49.6％まで下落。その後も60％台での推移が続いた。
風向きが変わったのは、2012年の後半から。まず1LDKの販売が持ち直し、今年に入ってから2LDKにも波及しだした。
トピックボードAD
有料会員限定記事
マーケットの人気記事
無料会員登録はこちら
ログインはこちら