• 1位
  
  ｢住宅ローン金利上昇｣を騒ぐ人に欠けている視点

  沖 有人 2024年10月19日

  住宅ローンの変動金利上昇が本格的に2024年10月から始まった。大手5行（メガ3行・住信・りそな）が既契約…
• 2位
  
  ｢タワマン大暴落｣を待ち望む人が知らない"現実"

  沖 有人 2025年2月11日

  建築単価が高騰しており、大手ゼネコンの一部は営業赤字に陥った。これは木造（主に戸建て）の問題ではな…
• 3位
  
  ｢マンション価格ついに…｣2025不動産市場の行方

  沖 有人 2025年1月16日

  2025年の不動産市場を語る前に、2024年を総括しておこう。「にわか投資家」が拡大した分譲マンション市場…
• 4位
  
  タワマン高騰の果て｢不動産大暴落｣が訪れる条件

  沖 有人 2024年12月5日

  「不動産大暴落」はたびたび取り沙汰されるが、人気のネタらしい。持てる人にはリスクだが、持たざる人に…
• 5位
  
  ｢人口減少→不動産暴落｣を信じる人に欠けた視点

  沖 有人 2025年3月8日

  47都道府県で人口が増加しているのは、1都2県にすぎない（総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及…
• 6位
  
  新築マンション｢売れ行き悪化｣でバブルしぼむか

  沖 有人 2024年9月28日

  新築マンションの売れ行きが悪化している。しかし、月次で発表される不動産経済研究所の市場動向データは…
• 7位
  
  人口減でも｢マンション家賃10％上昇｣のなぜ

  沖 有人 2024年11月7日

  家賃が高騰している。これは東京や首都圏だけの話ではなく、大阪市、福岡市など全国的に集客力のある都市…
• 8位
  
  マンション価格の大暴落がやってこない根拠

  沖 有人 2025年5月14日

  「株価暴落で不動産価格は下がるのか？」最近、よく聞かれる質問がこれだ。以前、ある動画配信番組で「持…
• 9位
  
  中古マンション｢戸建てより大幅値上がり｣のなぜ

  沖 有人 2024年5月31日

  中古マンション価格は2012年と比較して、直近半年（2023年8月～2024年1月）は約2倍に値上がりした。全国で…
• 10位
  
  マンション高騰時代の｢終の棲家｣戦略の中身

  沖 有人 2025年4月6日

  自宅マンション購入者の「含み益」が急速に膨らみつつあり、この含み益を最も効率よくキャッシュに変える…
• 11位
  
  マンション｢売却？住み続ける？｣の判断基準

  沖 有人 2025年4月6日

  マンション相場の上昇により、自宅所有者の含み益は膨らんでいる。その金額は2021年に4346万円だったもの…
• 12位
  
  独自試算､マンション｢買って得したエリア｣TOP10

  沖 有人 2024年8月2日

  今回のコラムは、どの地域のマンションの「値上がり幅が最も大きいか」を調査した結果だ。首都圏と近畿圏…
• 13位
  
  やはりタワマン？専門家が語る｢損しない家｣3条件

  沖 有人 2024年7月11日

  今回のコラムは、タワーマンションとそれ以外の物件で値上がり幅がどの程度違うのか、独自に調査した結果…
• 14位
  
  悩むマンション購入､どの売り主から買えば得か？

  沖 有人 2024年6月26日

  値上がりしやすいマンションの要件私が新築マンションを買うときに、狙い目となる基準の1つに「売り主」…

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