不況下の小売り優等生・アウトレットに異変 品定めするアパレル

昨年６月、老舗モールが「アウトレット」の看板を下ろした。１９９３年に国内初のアウトレットモールとして誕生した埼玉県ふじみ野市の「アウトレットモールリズム」だ。

開業当初は４０のブランドが出店していたが、２０００年以降退店するテナントが出始め、閉店時にはわずか数店しか残っていなかった。運営するエス・オー・ダブリューは「規模が小さく、施設を広げる余地もない。このままアウトレットとしてやっていっても、２強（三井不動産とプレミアム・アウトレットを運営するチェルシー・ジャパン）に太刀打ちできない」と話す。同商業施設はイオンモールの力を借り、７月にＳＣとして新たに出直す計画だ。

０８年に大阪コスタモール、０９年には千葉のコンサート長柄が閉鎖するなど、アウトレットが廃業するのは初めてではない。が、当時とは状況が異なる。アウトレット市場は００年以降、年率５％以上の成長を続けてきたが、１１年は前年比約２％の成長にとどまったとされる。東日本大震災の影響があるものの、業界内には「一時の勢いはない」（大手デベロッパー）との声も出始めている。

アウトレットの“減速”について、船井総合研究所の岩崎剛幸上席コンサルタントは「完全にオーバーストア状態」と分析する。実際にアウトレットはこの５年間で全国に８カ所増加。既存施設の増床も積極的に行われている（表）。