シドニーで近隣住宅の共同売却が増加売却した土地はアパート建設用地に

2015/08/25 10:22

　8月24日、オーストラリアのシドニーでは住宅の供給不足と価格高騰を背景に、郊外の住宅所有者が隣人らと組んで物件をアパートの開発地として売りに出す動きが増えている。写真はシドニー郊外のアパート。6月撮影（2015年　ロイター/JASON REED）

［シドニー 24日ロイター］ - オーストラリアの最大都市シドニーでは、住宅の供給不足と価格高騰を背景に、郊外の住宅所有者が隣人らと組んで、物件をアパートの開発地として売りに出す動きが増えている。

シドニー郊外キャッスル・ヒルに寝室が5部屋もある広い家を持つロン・バクストンさん（73）もその1人。「不動産屋や開発業者から物件の売却を手伝いたいとの電話が入り始めていたが、自分たちで協力してやることにした。その方が個別に売却するよりも確実にいい値段がつく」と語る。バクストンさんは1979年に8万7000豪ドルでこの家を購入した。

不動産屋によると、開発業者からのアプローチを待たずに自分たちで率先して行動する動きは住宅所有者の間でこの1年間に急増しているという。

シドニーでは人口約450万人が、ニューヨーク市のほぼ倍となる1600平方キロメートルの圏内で暮らしている。今後20年間に年10万人の人口増が見込まれるなか、開発業者らは住宅の密集度を高めることが十分な供給を確保するカギとみている。

不動産大手ストックランド<SGP.AX>の最高経営責任者（CEO）は「住宅の購入しやすさに課題が生じており、これに対処する唯一の方法は供給（の拡大）だ」と指摘。集合住宅は今後増えるとの見方を示した。