日本初！｢アーティストホテル｣の作り方 歌舞伎町の"とがった"ホテルは業界の常識を変えるか

客室タイプが多くなればなるほど、開発コストはかさむ。それでも同ホテルは「周辺のビジネスホテルとほぼ同等の坪単価」（寳田氏）で建設できたという。

その背景には、オーナーと設計者との信頼関係がある。同ホテルの実質的なオーナーは、カタログ通販大手ベルーナの創業者、安野清氏。安野氏はホテルの開発に際して、寳田氏に全権をゆだねた。通常、ホテルでは複数の施工会社が関与し、資材の調達も分散することが多い。しかし、同ホテルでは寳田氏が設計だけでなく、施工もコントロールすることで、結果的にコストダウンにつながった。

外国人客が半分、スーツ姿も

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オモテの客室は新宿のONを表現

開業して約3カ月、宿泊客の国内外比率は約半々。当初の目論み通り、アジアからの観光客が多い。国内からの宿泊客は30～40代が多く、平日はスーツ姿も目立つという。

客室稼働は周辺ホテルと比べてやや静かなスタートだが、今後は旅行会社経由の販売も増やす方針。1階のカフェで音楽のライブを開催するなど、「ファン・トゥ・ステイ（泊まる楽しさ）をもっと表現したい」（安野総支配人）という。

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ウラの客室は新宿のOFFを表している

歌舞伎町という場所、参加したアーティストの熱意、そしてオーナーと設計者の信頼関係。これらがすべてそろって、これまでにないホテルが完成した。

「日本のホテルは合理的で清潔だが、面白みがない。それを変えたかった」（笈川氏）。このホテルが軌道に乗れば、日本のホテルはもっと面白くなるかもしれない。

（撮影：今井康一）

※「週刊東洋経済」2014年3月22日号（3月17日発売）では「ビジネスマンのための最強のホテル」と題した特集を掲載しています。