一人暮らし賃貸の家賃相場ランキング2026年！｢慶應義塾大学編｣ 日吉＆三田キャンパス周辺のクチコミ＆オススメ情報
今回お話をうかがった「ハウスメイトショップ武蔵小杉店」店長・加瀬舞子さんは、「日吉キャンパスに通うのは、単位取得のため学校に通う機会が多い1・2年生が多数。そのため最寄りの日吉駅や、近隣駅にお住まいになる学生さんが多いですね」と教えてくれた。そんな日吉駅は13位にランクインしており、学生向け賃貸物件の家賃相場（10平米以上～40平米未満、ワンルーム・1K・1DK、駅から徒歩15分圏内。以下同）は7万7000円。さらに家賃を抑えたいなら、ランキング上位の6万円台の駅もチェックしたい。加瀬さんからは「近すぎると友人のたまり場になり、遠すぎると通学が面倒になるので、学校から20分ほどの範囲で探すのもいいですよ」とのアドバイスも。その点からも、あえて最寄りの日吉駅ではない街に住むのもアリだろう。
続いて三田キャンパス周辺の様子を見てみよう。東京都港区にある三田キャンパスは慶應義塾の原点といえる地だ。最寄駅である田町駅にはJRの山手線や京浜東北・根岸線が乗り入れ、駅周辺はビジネス街として発展。再開発によりここ数年で大規模なオフィスビルや複合ビルが誕生し、今後も高層ビルの竣工が複数控えている。一方で駅から大学へと向かう通り一帯は、リーズナブルな飲食店がひしめく学生街でもある。また、田町駅のすぐ近くには商業施設・オフィスの複合ビル「田町タワー」に直結する、都営三田線・浅草線の三田駅も。キャンパスから北へ徒歩8分ほどの場所にある都営大江戸線・赤羽橋駅とあわせて、この3駅が主に大学の最寄駅として利用されている。
3つの最寄駅周辺にある学生向け賃貸物件の家賃相場を見てみると、田町駅と三田駅は同額の13万円、赤羽橋駅は13万5000円。大学への通いやすさなら最寄駅周辺に住むのが一番だろうが、学生にとってこれだけの家賃を払うのは厳しそう……。「ハウスメイトショップ目黒店」店長の細谷綾奈さんも、「三田周辺は家賃が高めのため、電車を使って家からキャンパスまで30分以内にある物件を探す方が多い印象です」とのこと。上記ランキングで記載している所要時間は「電車の乗車時間（乗り換え時間含む）」であり「物件～駅／駅～大学間の所要時間」は含まないので、その点は物件探しの際に考慮したい。とはいえ家賃相場に注目するとトップ15の駅は8万円台～9万円台なので、田町駅や三田駅、赤羽橋駅の周辺よりもだいぶ費用を抑えることができる。
家賃の安さで住まいを選ぶ際は、上記ランキングを要チェック！ 上位にランクインした駅周辺に住んだ経験者のクチコミも記事末にあるので、ぜひ参考にしてほしい。
また、住まい探しの際は家賃相場のみならず、住みやすい街かどうかも大事だろう。そこで先に登場した不動産会社のお二人に、日吉・三田の各キャンパスに通う学生の住む街としておすすめの駅を教えてもらった。こちらの駅についてもクチコミを紹介するので、あわせて見ていこう。
日吉キャンパスに通うなら東急東横線沿線をチェック！
まずは日吉キャンパスに通う学生も利用する、「ハウスメイトショップ武蔵小杉店」店長の加瀬さんにおすすめの街をうかがおう。先述したように、日吉キャンパスに通う学生は日吉駅や近隣駅に住むことが多いのだそう。「日吉駅や日吉近隣の東急東横線沿線は、飲食店をはじめ商業施設が充実している駅も多く、初めての一人暮らしでも安心して住める環境ですよ」と加瀬さん。なかでも特におすすめの駅を3つ、教えてくれた。
おすすめ度1位は日吉駅の隣、神奈川県川崎市中原区の元住吉駅。東急東横線と東急目黒線が乗り入れており、家賃相場は8万3000円だった。
「駅を挟んで東西2つの商店街があり、チェーン系の店舗や地元の個人商店も含めて約280店舗の商店が立ち並んでいます。主にファミリー層が住むエリアなので、落ち着いた住環境を求められる方には非常におすすめできる駅です」
