一人暮らし賃貸の家賃相場ランキング2026年！早稲田キャンパス周辺のクチコミ＆オススメ情報

2026/02/15 18:00

トップ10入りした西武新宿線の駅のうち、高田馬場駅までの所要時間が最短なのは家賃相場7万9000円で同額10位となった鷺ノ宮駅。急行や準急で1駅・約9分という近さだ。

東京都中野区に位置する駅の周辺は住宅地で、大型商業施設が立ち並ぶような街並みではないぶん、落ち着いて暮らしたい人にはよさそうだ。南口側には「鷺宮八幡神社」を囲むように住宅地が広がる一方、北口側は中杉通り沿いを中心に多彩な店舗が軒を連ねている。

スーパーやコンビニのほか飲食店も多彩なジャンルがそろっており、気軽に利用できるテイクアウト可能なお店が多いのも嬉しいところだ。

■学生時代に「10位鷺ノ宮駅」の周辺に住んでいたことがある人のクチコミ
・住んでいてよかったところ
「（駅の近くに）『OKストア』が2つもあってとても便利。コンビニやドラッグストアもあるので生活用品には困らない。新宿や池袋など繁華街も近いのですぐ遊び場に行けるし人にも会いやすい」（29歳女性）
「急行が止まる。スーパーが多い」（24歳女性）
・住んでいて困った点など
「（夜は暗いので）街灯はもう少しあったらよかった」（29歳女性）
「最寄りに大きなお店はあまりないので、大きな買い物は電車に乗る必要がある」（29歳女性）

住まい探しは自分が最も重視したいポイントを定めて！

初めての一人暮らしはワクワクするとともに、住まい探しが悩みどころでもあるだろう。街選びに物件選び……と選択肢が多く迷ってしまうが、今回ご協力いただいた佐久真さんも言うように「どこに住むとよいかは人それぞれ」。

だから「大学への近さ」「各地への出かけやすさ」「家賃の安さ」など、まずは自分が最も重視したいポイントを定めておくと迷ったときの指針になるはず。楽しい学生生活をイメージしながら、住まい探しに励んでほしい。

（文／大西智与）

●取材協力
ハウスメイトショップ

●家賃相場ランキングの調査概要
【調査対象駅】SUUMOに掲載されている高田馬場駅、西早稲田駅、早稲田駅（メトロ、都電）いずれかまで20分以内の駅（掲載物件が20件以上ある駅に限る）
【調査対象物件】駅徒歩15分以内、10平米以上～40平米未満、ワンルーム・1K・1DKの物件（定期借家を除く）
【データ抽出期間】2025/6～2025/11
【家賃の算出方法】上記期間でSUUMOに掲載された賃貸物件（アパート／マンション）の管理費を含む月額賃料から中央値を算出（3万円～18万円で設定）
【所要時間の算出方法】株式会社駅探の「駅探」サービスを使用し、朝7時30分～9時の検索結果から算出（2025年10月27日時点）。所要時間は該当時間帯で一番早いものを表示（乗換時間を含む）
※記載の分数は、駅内および、駅間の徒歩移動分数を含む
※駅名および沿線名は、SUUMO物件検索サイトで使用する名称を記載している
※ダイヤ改正等により、結果が変動する場合がある
※乗換回数が1回までの駅を掲載
【家賃相場の調査】株式会社リクルート

●クチコミの調査概要
【調査実施時期】2024年1月17日～2024年1月22日
【調査対象者】現在東京・神奈川・埼玉にお住まいの、学生時代（大学・大学院・専門学校問わず）、家賃相場ランキング記載の駅周辺の賃貸住宅で一人暮らしをしたことがある18～30歳までの男性219名、女性445名
【調査方法】インターネット調査
【有効回答数】664
【調査主体】株式会社リクルート、実査委託先：楽天インサイト株式会社

（所沢駅、和光市駅）
【調査実施時期】2024年12月26日～2025年1月6日
【調査対象者】現在東京・神奈川・埼玉にお住まいの、学生時代（大学・大学院・専門学校問わず）、家賃相場ランキング記載の駅周辺の賃貸住宅で一人暮らしをしたことがある18～30歳までの男性113名、女性156名
【調査方法】インターネット調査
【有効回答数】所沢駅101、和光市駅82
【調査主体】株式会社リクルート、実査委託先：楽天インサイト株式会社

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『SUUMOジャーナル』編集部

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