2024年｢路線価｣から見る｢不動産市場の三極化｣ 景気回復や観光需要で上昇傾向だが地域格差も
東京都中央区銀座5丁目（鳩居堂前）は1㎡当たり4424万円で39年連続で全国1位（写真：Ryuji / PIXTA）
「観光地の回復」では、浅草の雷門通りが前年比16.7%となるなど高い上昇率を見せた。大阪市中央区（道頓堀地区）でもインバウンド需要が増し、大幅に回復している。
インバウンド需要でにぎわう大阪の道頓堀（写真：genki / PIXTA）
一方、15.1%上昇した東京都足立区・北千住駅西口駅前広場通りなど、再開発が進むエリアも高い伸び率だった。
首都圏では、通勤圏内のエリアも軒並み上昇している。
地方でも上昇傾向が顕著に
地方でも地価の上昇が見られた。
福岡県では商業地への需要が増え、前年比で約5.8%と都道府県別ではトップの上昇を記録した。これは、地方都市における商業活動の活発化と、観光業の回復が影響していると考えられる。
また、沖縄県でも観光業の回復に伴い、商業地の路線価が前年比で約5.6%上昇した。これは都道府県別で2位の上昇率である。
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