不動産の現物市場は過熱し局地バブルも J-REITは利回り低下で再編本格化

東京の不動産市場はアベノミクスと日銀の大規模緩和を追い風に活況を呈し、地価や株価の上昇が続いています。オフィスやマンションの賃料も堅調で投資熱が高まる一方、利回りの低下や過熱感への懸念も浮上。今後の市場の行方をどう読むべきか、本記事が分析します。（このリード文はAIが作成しました）