築75年"困った"実家を｢50万円｣で売却するまで 小説家が直面｢負動産｣相続問題と実家じまい
中には、観葉植物の古い土まで持って帰る人がいたそうです。エステートセールが終わって残ったのは、処理費用がかかる洗濯機などの古い家電、ベッドのフレームやスプリングなど。それらは粗大ごみや産業廃棄物として、エステートセールに来ていたせどり業者に9万円払って処分を依頼しました。
遺品整理で頭を悩ませる実家の仏壇問題
うまくいった遺品整理ですが、高殿さんを最も悩ませたのが仏壇です。仏壇は亡くなった人の魂が込められているもの。そのため、処分するには魂を抜く作業が必要です。しかし、仏壇の魂抜きを業者に依頼したところ、10～20万円の費用がかかることがわかりました。
「どうしたらいいか悩んで、日ごろからお世話になっているお寺へ相談に行くことにしました。昨今はお寺離れが進んでいますけど、うちは割と檀家をちゃんとしているタイプなんです。そうしたら、『弔い上げが終わっているから、粗大ごみとしてそのまま処理しても問題ない』とお墨付きをもらえたんです」
そこで仏壇はほかの粗大ごみと一緒に、せどり業者へ処分を依頼。すると昔の仏壇は、金箔や高価な金具などキラキラした装飾がされているため、海外でインテリアとして人気があるのだと教わりました。
「仏壇のほかに処分が大変だったのは、祖母の婚礼タンスです。家に運び入れる時に、クレーンで2階の窓から運び込んだ品物で、かなりの大きさがありました。素人で取り出すのは無理だったので、いとこにチェーンソーで解体してもらってから処理しました」
遺品の処分も終わり、残すは再建築不可物件だけになりました。リノベーションして賃貸に出す方法もありましたが、高殿さんは買い手を探すことに決めました。
「ビジネスの基本は、買い手を探してから商売を始めること。だからまずはボロ家に価値を見出す人を考えました。私はDIYが好きでYouTubeもよく観るので、ボロ戸建て投資をしているDIY系YouTuberはどうかなと思ったんです」
ボロ戸建て投資とは、安い価格で売り出されている古民家などを購入し、DIYなどを施して魅力的な賃貸物件にして家賃を得る方法です。
