相次ぐ｢賃料減額｣要請､コロナが蝕む不動産 自粛長期化なら不動産会社に大きな痛手

ホテルや商業施設を多く保有するREIT（上場不動産投資信託）にも、テナントからの賃料減額要請が相次いでいる。「一度テナントが抜けると、次のテナントを見つけて入居するまでに時間がかかり、その間賃料はゼロになる。機会損失を考えれば、多少の賃料見直しはやむをえないだろう」と担当者は打ち明ける。