親と同居していなくても、相続税は減らせる 昼休みに読む、サラリーマン節税の話

その主な条件は、１）亡くなった親に配偶者がいないこと、２）親が亡くなった時に、親と同居していた法定相続人がいないこと、３）親が亡くなる３年前以降持ち家に居住したことがないことです。

それでは、冒頭の小木さん夫婦のケースにあてはめて考えてみましょう。

小木さん夫婦の母親である森山良子さんには、現在配偶者がいませんので、上記の条件１）は満たせそうです。

また、森山良子さんの長男で、同じくシンガーソングライターである森山直太郎さんは、現在、母親とは別居中のようですので、条件２）も満たせそうです。

そして、もし小木さん夫婦が持ち家ではなく賃貸住宅に住んでいるのであれば、条件３）も満たすことになりますので、将来、母親の土地を相続する際に特例を受けられます。

持ち家がある場合の裏ワザ

すでに持ち家を持っている方でも、持ち家がない場合の特例を使える裏ワザがありますので、最後にこっそり教えましょう。

その裏ワザとは、自分の持ち家を賃貸に出してしまうというものです。

自分達は別の賃貸物件に住むことで、先ほどの条件３）「持ち家に３年以上居住したことがない」を、将来の相続の時までに満たしてしまうわけです。