｢マンション価値｣が下がらない駅ランキング 首都圏50駅､近畿30駅､中部10駅を一挙公開

築40年を過ぎると、配管が耐用年数を迎えたりエレベーターの交換時期が来るなどの”ヴィンテージ落ち”が起きる。前回の調査から7年を経過して、価値の劣化が生じていることも順位の変動要因となっているようだ。

「ヴィンテージ・マンションが多い駅とは、誰もが住みたいと思うエリアの証でもある」（井出氏）。ひょっとしたら、これらのエリアに所在する中古マンションは、ほかのエリアと比較して値下がりしにくいと、いえるかもしれない。