新登場｢ペアローン団信｣はお得なのか？徹底試算 ｢片方の死亡でローンが両方免除｣だが注意点も
ペアローン団信を選ぶと、月の支払いはどの程度増えるのかを試算してみよう。
以下のケースで試算してみよう。
＜前提＞
・都内在住
・夫婦ともに40歳
・世帯年収1400万円（夫700万円、妻700万円）
・7000万円の物件を頭金1000万円で購入
・ペアローンで2人とも3000万円ずつ借り入れ
・固定金利35年1.86%（みずほ銀行2024年8月6日現在）
・都内在住
・夫婦ともに40歳
・世帯年収1400万円（夫700万円、妻700万円）
・7000万円の物件を頭金1000万円で購入
・ペアローンで2人とも3000万円ずつ借り入れ
・固定金利35年1.86%（みずほ銀行2024年8月6日現在）
上乗せ額は月々3000円程度
(画像：筆者作成)
ペアローンを選択した場合の返済額は毎月10万303円となり、通常の団信を選択した9万7236円との差額は3067円となる。モデルケースの夫婦は共に40歳のため、同じ上乗せ金利のまま「がん団信ペア」型を選択できる。
つまり、どちらかに万が一の事態が起こった場合に2人分のローンが免除される保険料として1人につき月額3067円が適切と感じれば、ペアローン団信を選ぶといい。
なお、2人が同じ団信を選ぶ必要があるため、夫婦のどちらかが51歳以上で年齢制限を超えている場合や、がんの既往歴などが理由でがん保障を付加できない場合には、がん団信のペア型を選ぶことができなくなる。
トピックボードAD
有料会員限定記事
マーケットの人気記事
無料会員登録はこちら
ログインはこちら