いまや4割が利用している｢夫婦2人で住宅ローン｣ 破綻を防ぐために想定しておくべき"2つのリスク"
「夫婦2人」で組む住宅ローンのリスクについて解説します（写真：metamorworks／PIXTA）
不動産価格の上昇や「パワーカップル」の増加にともない、「夫婦2人」で住宅ローンを組むケースが増えてきているといいます。1人で借りるよりも借入額が増やせたり、夫婦それぞれに控除を受けられたりするなど、多くのメリットがありますが、デメリットはないのでしょうか？
不動産コンサルタント・後藤一仁氏の著書『中古マンション これからの買い方・売り方 絶対に損したくない人のための最強バイブル』から一部を抜粋・編集する形で、「夫婦2人」で住宅ローンを組む際の注意点について解説します。
約4割が「夫婦2人」でローンを組む時代
夫婦2人でローンを組むつもりで、住宅購入を検討している人も多いでしょう。
住宅金融支援機構の「住宅ローン利用者の実態調査結果」によれば、住宅ローンを利用する人たちの約4割が「ペアローン」または「収入合算」を利用しています（ペアローンを利用した人26.4％、収入合算を利用した人12.6％・調査実施時期：2024年10月31日〜11月11日）。
都心・準都心でのマンション購入において夫婦でローンを組む（ペアローンや収入合算）人は以前から多かったのですが、ここのところ、さらに増えてきている印象があります。
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