東京23区｢家賃が安い駅｣ランキング！1位は6万円台…都心へ好アクセスな"本当の穴場"は？《2026年》
東京23区内にある家賃相場が安い駅を、ランキング形式で紹介します（写真：t.sakai／PIXTA）
東京都のなかでも人口の約7割、約994万もの人々が住んでいるという東京23区（東京都による2026年1月推計）。多くの人の暮らしを支えるために鉄道網も発達し、さまざまな路線と駅が縦横にはりめぐらされている。
当記事はSUUMOジャーナルの提供記事です
同じ都内といっても臨海部から都県境の区まで特色が異なり、家賃相場もエリアによって変わる様子。
そこで今回は東京23区内にある各駅から徒歩15分圏内にある、賃貸物件の家賃相場を調査した。シングル向け賃貸物件（10平米以上～40平米未満、ワンルーム・1K・1DK）の家賃相場が安い駅を発表しよう。
東京23区内にある家賃相場が安い駅TOP20（21駅）
順位／駅名／家賃相場（駅所在地／主な路線名）
1位 江戸川 6.9万円（江戸川区／京成本線）
2位 上井草 7万円（杉並区／西武新宿線）
3位 堀切菖蒲園 7.15万円（葛飾区／京成本線）
4位 梅島 7.2万円（足立区／東武伊勢崎線）
4位 京成小岩 7.2万円（江戸川区／京成本線）
4位 篠崎 7.2万円（江戸川区／都営新宿線）
4位 竹ノ塚 7.2万円（足立区／東武伊勢崎線）
4位 高野 7.2万円（足立区／日暮里・舎人ライナー）
4位 江北 7.2万円（足立区／日暮里・舎人ライナー）
10位 一之江 7.23万円（江戸川区／都営新宿線）
11位 扇大橋 7.25万円（足立区／日暮里・舎人ライナー）
12位 上石神井 7.3万円（練馬区／西武新宿線）
12位 小岩 7.3万円（江戸川区／JR中央・総武線各駅停車）
12位 五反野 7.3万円（足立区／東武伊勢崎線）
12位 新柴又 7.3万円（葛飾区／北総鉄道）
12位 西新井 7.3万円（足立区／東武伊勢崎線）
17位 堀切 7.35万円（足立区／東武伊勢崎線）
18位 井荻 7.4万円（杉並区／西武新宿線）
18位 青井 7.4万円（足立区／つくばエクスプレス）
20位 下井草 7.45万円（杉並区／西武新宿線）
20位 瑞江 7.45万円（江戸川区／都営新宿線）
※22位以降は記事末に掲載
1位 江戸川 6.9万円（江戸川区／京成本線）
2位 上井草 7万円（杉並区／西武新宿線）
3位 堀切菖蒲園 7.15万円（葛飾区／京成本線）
4位 梅島 7.2万円（足立区／東武伊勢崎線）
4位 京成小岩 7.2万円（江戸川区／京成本線）
4位 篠崎 7.2万円（江戸川区／都営新宿線）
4位 竹ノ塚 7.2万円（足立区／東武伊勢崎線）
4位 高野 7.2万円（足立区／日暮里・舎人ライナー）
4位 江北 7.2万円（足立区／日暮里・舎人ライナー）
10位 一之江 7.23万円（江戸川区／都営新宿線）
11位 扇大橋 7.25万円（足立区／日暮里・舎人ライナー）
12位 上石神井 7.3万円（練馬区／西武新宿線）
12位 小岩 7.3万円（江戸川区／JR中央・総武線各駅停車）
12位 五反野 7.3万円（足立区／東武伊勢崎線）
12位 新柴又 7.3万円（葛飾区／北総鉄道）
12位 西新井 7.3万円（足立区／東武伊勢崎線）
17位 堀切 7.35万円（足立区／東武伊勢崎線）
18位 井荻 7.4万円（杉並区／西武新宿線）
18位 青井 7.4万円（足立区／つくばエクスプレス）
20位 下井草 7.45万円（杉並区／西武新宿線）
20位 瑞江 7.45万円（江戸川区／都営新宿線）
※22位以降は記事末に掲載
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