健全なはずの不動産開発会社の社債が記録的下げ

子会社デフォルトで不動産セクター全体へ波及懸念

中国の不動産開発会社、世茂集団の社債価格が6日、過去最大の下げを記録した。同社子会社の人民元建てローンの一部について債権者がデフォルト(債務不履行)を宣言した。

中国不動産の世茂が融資でデフォルト、6.45億元の延滞-中誠信託 (1)

債権者の中誠信託による投資家への通知によれば、世茂集団の子会社は、信託商品に関し6億4500万元(約117億円)の延滞が発生した。

世茂集団は居住用不動産やホテル、オフィスなどの商業用不動産を開発し、中国の不動産業界では社債発行が最大級。同社のドル建て債券は6日、過去最大の値下がりを記録。7月償還のドル建て債(表面利率4.75%)は香港時間午後4時56分(日本時間午後5時56分)時点で額面1ドル当たり25.1セント下落し、45セント。

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