外国人消えたニセコ、それでも「ホテル続々」の訳 パークハイアットに加え23年アマンも開業予定

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羊蹄山を望むひらふエリア(写真:筆者撮影)
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7月中旬、北海道・ニセコを訪れた。ニセコは札幌から直線距離で南西に60kmほど離れた日本有数の国際リゾート地だ。

高級コンドミニアムやホテルが立ち並ぶ中心街(倶知安町のひらふエリア)に真夏の強い陽射しが照りつける。気温は30度を超えている。リゾート客でにぎわう冬とは様相が一変し、周囲は閑散としている。ゲレンデのふもとに設置されたトランポリンの遊具でオーストラリア人の親子が遊んでいるぐらいだ。タンポポが咲き誇る草むらの正面に見える羊蹄山の姿が美しい。

中心街をしばらく進むと、大型のコンドミニアムホテルの建設現場が見えた。数年前に訪れたときは「温泉調査中」の鉄塔が立っていたところだ。建設中の建物に近づいてみると、シンガポールの会社名と代表者の名前が記載されている。開発区域の面積は1万292㎡。工事着手は2018年10月、完了は2022年9月30日となっている。他の所でも建設中の物件や温泉の掘削が見られた。コロナ禍にもかかわらず、開発の手は緩んでいないようだ。

建設中のコンドミニアムホテル(写真:筆者撮影)

不動産広告を手に取ると…

国際リゾート地だけあり、このあたりの街並みの看板はほとんど英語表記だ。「REAL ESTATE SALES」の立て看板の横にあるポストにFREE!と表示があり、ポストの中には物件情報誌が積み上げられていた。1冊入手してチェックする。気になる販売価格はどうなっているのか。

かけ流しの天然温泉風呂(内風呂、露天風呂)完備のヴィラ 5億3800万円
茶室と専用ウッドデッキが備わった新築タウンハウスユニット 3億6800万円
倶知安中心部 国道5号線沿いの商業物件(1階は回転ずしエリアと厨房など、2階は事務所、居住エリア)1億4175万円
家具付き高級ブティック使用のコンドミニアム(1ベッドルーム) 4890万円

こうした高額物件のオンパレードである。これがニセコエリアの不動産取引の一例だ。

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