人口減に負けない地方の解決策 富山市/京都市

富山市では路面電車やマンション建設など中心市街地への人口流入が進み、高齢者や子育て世代を引き寄せる施策が功を奏しています。一方、京都市東山区では空き家対策に地域の力が結集。人口減少時代、都市の再生に必要な条件とは何でしょうか？（このリード文はAIが作成しました）