渋谷の魅力は高まるか 商業ビルに乗り出す野村不動産
野村不動産では、今後も山手線など首都圏の主要駅で、周辺にオフィスワーカーや住民が多く存在するエリアを中心に当面は年２棟ずつ、「ＧＥＭＳ」ブランドの商業ビルを開設していく方針だ。
すでに２つめの物件取得を進めており、事業が軌道に乗れば、年４棟程度まで開業ペースを上げていくという。敷地面積は最低で５０坪程度を想定していて、飲食店舗を中核としながらも、エリア特性によっては物販店舗もある程度は誘致したい考えだ。半年から１年ほど同社が保有した後は投資家への売却も念頭に置いているが、物件のマネジメント面では、同グループのジオ・アカマツや野村ビルマネジメントが継続して携わっていく予定だ。
周辺のオフィスワーカーや住民の胃袋をガッチリつかむことができるか、ＧＥＭＳ渋谷は、野村不動産の今後にとっても重要な試金石となりそうだ。
（猪澤 顕明 ＝東洋経済オンライン）
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