｢東急が街を開発｣→｢東急ストアが撤退､やがてモールごと売却｣…チバリーヒルズの街にある｢廃墟モール｣あえなく衰退の背景

「チバリーヒルズ」と呼ばれる高級住宅街のあるあすみが丘。その街にあるモールが廃墟と化している要因とは？（筆者撮影）

前編では、千葉市のニュータウンあすみが丘にあり、廃墟化が進む「あすみが丘バーズモール」の現状をリポートした。そして廃墟モールが誕生する7つの要因のうち、①競合施設の存在、②モータリゼーションの進展、④動線の設計ミス、⑦核テナントの撤退が当てはまると分析した。特に核テナントの撤退が引き金となっている。

後編では、同様にニュータウンに存在し、核が撤退したものの廃墟化を免れている事例と比較する。

東急ストアが撤退、衰退した「あすみが丘バーズモール」

「あすみが丘バーズモール」はバブル真っ只中の1989（平成1）年、東急不動産が手がけたモールだ。同社が開発したニュータウン「あすみが丘」のあるJR土気駅前に位置している。

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【核テナントが撤退し衰退…他の「核を失ったモール」との比較】