吉祥寺は「勝ちにこだわらない」人の桃源郷だ

恵比寿に住みたい人とはビミョーに相容れず

教育関係の職業の人が住みたい街
第1位  吉祥寺 …15.6%
第1位  池袋 …15.6%
第3位  新宿 …13.3%
金融・保険・証券の職業の人が住みたい街
第1位  渋谷 …20.0%
第1位  表参道、青山、原宿 …20.0%
第3位  恵比寿、代官山、中目黒 …18.2%

 

また、住まいに関する価値観でも、恵比寿と吉祥寺は対照的です。最近は家を買わずに、一生賃貸住宅で十分、という人が増えているようです。また、買う場合でも新築ではなく、中古住宅を買って自分の好きなようにリフォーム、リノベーションして住みたいという人も増えています。そこには住まいに対する価値観の違いが現れています。

そこで、今後、「1年以内」から「3年より先」に住み替えを予定していると回答した人について、新築持ち家を希望するか、中古の持ち家を希望するかによって住みたい街が違うかどうかを調べてみました。

新築持ち家に転居したい人が住みたい街
第1位  恵比寿、代官山、中目黒 …17.1%
第1位  横浜みなとみらい …17.1%
第3位  二子玉川 …15.3%
第3位  表参道、青山、原宿 …15.3%
中古持ち家に転居したい人が住みたい街
第1位  吉祥寺 …24.2%
第2位  横浜みなとみらい …21.2%
第3位  下北沢 …15.2%

 

すると、新築持ち家を希望している人の住みたい街は、1位が同率で恵比寿と横浜みなとみらい。3位が同率で二子玉川、表参道。以下、鎌倉、広尾、川崎、新宿、渋谷、たまプラーザでした。また同率11位に吉祥寺や自由が丘などがあります。

それに対して、中古持ち家を希望している人の住みたい街は、1位が吉祥寺です。中古住宅希望者の24%の人が吉祥寺に住みたいのです。かなり多いです。2位は横浜みなとみらいですが、3位に下北沢がランクイン。4位に恵比寿、鎌倉と並んで代々木上原があります。

中央線沿線好きは、敢えて中古の家に住みたい?

同率で9位の街はたくさんあるので、表にしていませんが、中野、阿佐ヶ谷、荻窪、高円寺、新高円寺、北千住、三軒茶屋、川崎、代々木、千駄ヶ谷、信濃町、御茶ノ水、神保町、国分寺、武蔵小金井、国立などが上がっています。明らかに、中央線沿線の街が多いのです。

つまり、同じ持ち家でも、新築を希望する人と中古を希望する人では、経済状態も違うのでしょうが、それと同時に価値観が異なっており、住みたい街も少し違うのだということがわかります。

このように見ていくと、吉祥寺に住みたい人は、お金はあるが、がつがつしない、マイペースな人だということがわかってきます。都会的とかハイソといったことには、あまり関心がない。それに対して、恵比寿はアクティブで上昇志向があり、情報や刺激を求めている人と言えるのではないでしょうか。

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