ローンを組む人が見落とす家計の｢バランス｣ 家計のバランスシートで丸裸になる家計状況

家計を「バランスシート」で見てみましょう（写真：freeangle／PIXTA）

負債を利用すべきか？

会社が新しく事業を始めるときや事業を拡張しようとするとき、その資金を調達するために金融機関から融資を受けたり株式を発行したりします。個人でも、より快適な生活を実現しようと、新たな住居や家電製品を購入したり、車を買い替えたりしますが、大きな買い物になればなるほど、すべてを自己資金で賄える人は稀でしょう。

そのようなときは、クレジットやローンといった負債を利用する方法があります。必要な資金が貯まるまでは購入しないという選択もできますが、これから将来にわたってその商品を活用することで得られるベネフィットを考えると、負債を利用してでも早く商品を入手したほうがいいと判断してもおかしくありません。

多くの人にとって人生で最も大きな買い物となるのは、おそらく住宅ではないでしょうか。マンションや戸建ての中古物件であっても、大都市圏やその近郊であれば最低でも2000万～3000万円はするもの。高額な物件ほど自己資金だけでは入手できないので、住宅ローンを借りようと考えている人は多いはずです。

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【共働き夫婦が5年後に住宅を購入する場合】