1992年初夏、住宅金融専門会社(住専)の再建は、土田正顕の次の大蔵省銀行局長、寺村信行に託された。7月末、日本住宅金融(日住金)の設立母体である三和銀行(現三菱UFJ銀行)が銀行局に行った住専問題の概要報告のメモが残されている。
「この問題が難しいのは、一番体力のある都市銀行が大して(住専に)貸してなく、もっとも弱い系統(農林系統金融機関)が一番コミットしていることだ。いずれにせよ、全体としての旗降り役がなく、かつての海運・造船再建のようにお互いがバーターになるところがないために、みんなで協調してやろうとならない」
「当行は旗を振る腹を固めているが、ほかの都銀はついてこない。自分のところで手一杯で、ほかのところは倒れても知りませぬ、とまで言っている」
いずれも三和側の一方的な言い分だったが、その反面、住専問題の「本質」を突いていた。
92年3月末の住専7社に対する金融機関の融資残高は約15兆円あったが、このうち42%を農林系、25%を信託銀行と長期信用銀行が占めていた。これに対し、都銀は全体の9%弱しかなく、母体行の融資額も全体の4分の1しかなかった。
さらに、どの住専の母体行も複数だったため、経営不安が母体行の信用を揺るがすリスクは限定的だった。このため住専に対する都銀の責任意識は希薄で、「むしろ経営が破綻すれば、融資残高に比例する『貸し手責任方式』で処理され、負担が軽減されるのではないかと期待する雰囲気すらあった」と当時の銀行局幹部は振り返る。
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