オーストラリア人は古民家を｢6000万円｣で､中国人は廃旅館を…外国人に買い占められる日本の空き家という"宝の山"

数十万円の古民家が、6000万円で売れた

私の知人の1人は、愛知県奥三河地方で工務店を営んでいます。彼は、以前から地域で増え続ける空き家を何とかしたいという考えを持ち、私とは地域で開催された空き家対策セミナーを通じて知り合いました。ただ、空き家の利活用は非常に難しいというのが現実です。人口の減少が続き、高齢化が進展する日本で、人々は東京や大阪といった大都市に集中して暮らすようになっています。地方は見捨てられ、家の価値は地域によってはほぼ無価値になっているからです。

それでも彼は、地域に眠る築年が数十年から100年を超えるような古民家に着目し、これを買い取ってリフォームを施し、田舎暮らしに憧れる都会人に売れないかと考え、活動を始めます。主のいなくなった古民家は引き取り手がおらず、数十万円から100万円も出せば手に入ります。むしろ費用がかかるのはリフォーム代です。自ら施工するのですが、数百万円から1000万円もの費用がかかります。出口売却価格で2000万円近くを考えていたのですが、案の定、問い合わせはほとんどありません。

ところがある日、彼から弾んだ声で連絡がありました。

「古民家売れたんですよ。ついに」

最近は、若い人でこうした築年の古い物件を購入する人がいると聞いていました。また、リタイアした人が移住用に買い求める動きもあるので、こうした動きに期待するようにアドバイスをしていたので、ようやく売れたのかと安堵して聞くと、

「いや、外国人ですよ。リフォームしている現場に直接来て、この家を買いたいと言うのですよ。びっくりしちゃいました。狐につままれたかと思いました」と答えます。