｢ダイエー撤退で売上が激減｣｢家電量販店も耐え切れずに去る｣　ダイエー閉店で廃墟化｢兵庫のバブルモール｣苦戦の背景

兵庫県尼崎市の「出屋敷リベル」が苦戦している背景とは？（写真：筆者撮影）

前編では、廃墟化している「出屋敷リベル」の現状をリポートし、要因は①競合施設の存在、⑤施設規模の不適合、⑦核テナントの撤退であると分析した。後編では、いくつもの共通点がある事例を挙げながらさらに詳しく考察する。

ダイエーを失った再開発モール

兵庫県尼崎市の「出屋敷リベル」は再開発によってつくられ、地下1階〜地上3階がショッピングモール、上層階が駐車場や住戸とされた。モールは1990年3月にオープンし、核テナントのダイエーのほか、地元権利者の専門店30店舗、一般分譲の44店舗が出店した。

バブル期に再開発によって建てられた「出屋敷リベル」（写真：筆者撮影）

しかしバブル崩壊により店舗の退店が発生。2005年にダイエーが撤退したことで専門店の売り上げはさらに低迷し、空き区画が増加してしまった。