｢東大生で知らない人はほぼいない｣不動産大手ヒューリックが数百億円で買収した謎多きエリート養成塾《鉄緑会の正体》

2026年7月、不動産大手のヒューリックが、鉄緑会を運営する株式会社東京教育研の全株式を、ベネッセホールディングスから取得するという報道がありました。買収額は非公表ながら、報道ベースでは数百億円規模と伝えられています。首都圏では代々木のたった1拠点、関西圏でも3校しか展開していない、生徒数も決して多くはない一介の学習塾に、です。

「そもそも鉄緑会って何？」

「なぜ不動産会社がそんな大金を払ってまで欲しがるの？」

本稿ではそんな疑問に対して、教育業界を長年見てきた筆者の視点から、鉄緑会という「不思議な塾」の正体と、その背景にある教育業界の大きな地殻変動について、できるだけかみ砕いてお伝えしたいと思います。

鉄緑会とは何か

まず、鉄緑会（てつりょくかい）という名前を初めて聞く方のために、基本情報から整理しましょう。

鉄緑会は1983年に設立された、中高一貫校生を対象とした東京大学受験指導の専門塾です。校舎は東京・代々木エリアと、大阪・京都・西宮北口に数校を構えるのみ。にもかかわらず、2025年度の東京大学入試における鉄緑会生の合格者数は、なんと540人。2026年度に至っては584人にのぼります。

東大の合格者総数が毎年およそ3000人であることを踏まえると、東大生の5人に1人前後が鉄緑会出身という計算になります。とりわけ最難関の理科三類（東大医学部進学コース）については、合格者の約6割が鉄緑会出身という年もありました。

都内出身の東大生でこの塾の存在を知らないという人はほぼいないと言っていいと僕は思っています。