1階に土俵､力士も生活　｢相撲部屋付き賃貸｣が常に満室のワケ ｢朝稽古の音が目覚まし代わり｣｢ちゃんこ会｣｢ジムで力士に遭遇!?｣

"相撲部屋付き賃貸"が生まれた背景は？→前編：『稽古見学ができる"相撲部屋付き賃貸"の衝撃 ｢墨田区にこだわりたい｣親方の情熱と地元不動産の奇策が異例のマンションを生んだ』

東京スカイツリーの東側にある墨田区文花・京島を歩いているとひときわ目立つ6階建てのビルがある。1階に「押尾川部屋」の大きな看板がかかるここは、相撲部屋のある複合型マンション「クリエイティブハウス文花」。下層階は、元関脇・豪風として活躍した押尾川親方が開く押尾川部屋が、上層階は単身者用の賃貸物件が共存する珍しい造り。

入居者は朝稽古が見学できる（撮影：梅谷秀司）

下層階は押尾川部屋が、上層階は単身者用の賃貸物件が共存する「クリエイティブハウス文花」（撮影：梅谷秀司）

入居者は押尾川部屋の朝稽古見学ができる特典がある。いったいここではどんな暮らしができるのか。その実態を探るべく、押尾川部屋と物件の管理を行うエイゼンを取材した。

相撲ファンの入居者は節度を守って力士を見守る

1階から3階は押尾川部屋で、土俵のある稽古場、ちゃんこを作る厨房とダイニング、複数人が入れる大きな浴室などの水回り、現在12名の力士が暮らす大部屋、親方の住居で構成されている。

内装は親方が計画の段階から携わり、稽古場のある1階は天井を高くして木材をふんだんに使うなど、こだわりをちりばめた。また、力士と親方の住居はしっかり区切って力士のプライベートを守るなど、間取りにも親方のアイデアが反映されている。

シェアハウスの個室は約6畳。冷蔵庫、机、イス、ベッドフレームなど基本的な家具が備え付けられていて便利（写真：エイゼン）

約16畳のワンルーム。周囲に高い建物がないため日当たりは抜群（写真：エイゼン）

賃貸部分は、3～4階がシェアハウスで約10m²の居室が10部屋、5～6階が約25m²のワンルームが10部屋という構成になっている。家賃は近隣の平均相場と同程度。

「シェアハウスで人と交流しながら暮らしたい人、ワンルームでプライバシーを確保したい人と、入居者の考え方はそれぞれ。両方のニーズを満たす物件にしました」（エイゼンの片桐拓弥社長）