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ライフ #再開発されない街

「再開発するにもまとまった土地がない」「行政も大規模開発を考えてない」…江東区の街「森下」が再開発されないワケ

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森下
森下はなぜ再開発されないのだろうか?(写真:筆者撮影)
  • 坪川 うた ショッピングセンター研究家・ライター
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したがって、行政としては上記の重点戦略や都市核の開発に労力と予算を注いでおり、森下の街づくりは注力の度合いが低いと読みとれる。

森下が再開発されない理由

まとめると、森下は主に以下の理由により「再開発されない」といえる。

・大規模工場跡地などまとまった土地が少ないこと。
・地下鉄駅のみであること。
・古くから栄えた商店街や下町情緒が根付いていること。
・行政が大規模開発を想定していないこと。

森下は今後も商店街を中心とした住宅地として、緩やかな変化の道を辿るだろう。

【前編】「この街にはタワマンも商業施設もない」「でも下町情緒はたっぷり残る」…江東区にある「再開発されない街」の実態 では、再開発されない街・森下について、歴史などの側面からさらに詳しくお届けしている。
参考文献:
江東区『江東区の都市像 江東区再開発基本構想』1971
江東区『江東区基本構想-新しい下町社会の建設をめざして-』1979
東京都教職員組合江東支部『江東風土記』1985
通商産業省関東通商産業局『広域関東圏における産業立地の展開に関する調査<産業集積風土記>報告書』1996
江東区『江東区史』1997
江東区『江東区都市計画マスタープラン【地区別まちづくり方針】』1998
江東区教育委員会生涯学習部生涯学習課『江東区の民俗 深川編』2002
江東区『江東区都市計画マスタープラン』2011
江東区『江東区都市計画マスタープラン2022』2022
江東区政策経営部広報広聴課『江東区のあゆみ』2021
江東区『江東区都市計画マスタープラン2022』2022

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