住宅ローン金利､銀行は25年春まで｢我慢比べ｣か 大手銀VSネット銀､収まる気配がない金利競争

住宅ローン金利をめぐる銀行間の競争は収まる気配がない（写真：梅谷秀司）

ネット銀行が低金利攻勢をかけ、住宅ローン市場を席巻する――。そんな構図が転機を迎えている。

その象徴が、2024年12月時点における、各銀行の変動型住宅ローンの最優遇適用金利だ。大手銀行が0.3％台を提示し、ネット銀行との序列が逆転している。とりわけ異次元の水準を死守するのが三菱UFJ銀行だ。0.345％という金利は、日本銀行のマイナス金利解除前から不変だ。

「独歩安」戦略が奏功