ガードレールのない自然と調和した"高原都市"…山梨《天空のマチュピチュ》が開発から35年も｢美しい街｣であり続ける訳

コモアしおつでは、地区計画に加えて建築協定や建築協約が設けられてきた。敷地の細分化や建物の高さ、屋根の形、外壁の位置、塀の高さや構造、道路沿いの緑化などに一定のルールを定めている。こうした約束事が、まち全体の景観を大きく崩さないための土台になっている。

コモアしおつの案内図。4丁目まである（写真：筆者撮影）

花が咲く春のコモアしおつ（写真：筆者撮影）

住民の高齢化が進む中、どのように景観を保つか

「子育てに理想的な住環境だった」「これ以上ないほど満足できる環境で暮らせたと感じている」と語るのは、元管理組合長の北村良さんだ。

都心までの通勤は負担があったが、リタイア後は、買い物や通院ができる環境に「不便は感じていない」という。だからこそ、気になるのは「まちなみの維持」である。

「このまちが時間の経過とともにみすぼらしくなってしまうのは悲しい。そうならないよう、できるだけよい形で後世に残したいと思う。まちの価値を守る活動を続けていきたいと考えています」（北村さん）

木々は大きく育ち、個人の手では管理が難しいものも増えてきた。住民の高齢化が進むなか、これまで各家庭に委ねられてきた庭木や植栽の維持は、今後どう続けていくのか。

「時計のこうえん」には東屋もある（写真：筆者撮影）

こうした課題に向き合うため、管理組合と自治会の有志によって「コモア街並み委員会」が立ち上がった。住民への啓発に加え、公園や緑道の高木は、管理者である上野原市と協力しながら剪定を進めている。

現在、ボランティアメンバーによる公共スペースの剪定作業も行われている。筆者が訪れた日も、住民が造園のプロから技術を教わりながら作業をしていた。まずは公園や緑道の中低木を住民の手で管理できる体制をつくり、将来的には庭木の管理が難しくなった住民を支える仕組みにすることも考えているという。