今だから社会貢献と成長の二兎を追う 【3498】霞ヶ関キャピタル

霞ヶ関キャピタルが再生した宮城県のSC「フォルテ」。映画館などの誘致に成功した（写真：霞ヶ関キャピタル）

【上場日（市場）】2018年11月28日（東証マザーズ）
 【設立】2011年9月6日
 【本社所在地】東京都千代田区霞が関
 【代表者（年齢）】河本幸士郎社長（45）
 【事業内容】東日本大震災で被災したショッピングセンターの再生を目的に創業。太陽光発電など自然エネルギー事業や不動産コンサル業も展開
 【売上高】40億4100万円
 【営業利益】3億7000万円（18年8月期）
 【公開価格】3240円 　
 【直近株価】5240円（5月7日）

CSRにESG、SDGs。企業活動には利益追求だけでなく社会貢献も求められる時代。2018年11月に東証マザーズに上場した霞ヶ関キャピタルは、その両方を満たす例かもしれない。

「社会貢献のない持続的成長はない」。河本幸士郎社長（45）は自社の経営理念をそう言い切る。不動産投資ファンドの同社だが、事業性のみならず、社会的意義の有無も投資の基準に据えている。

河本幸士郎社長（撮影：今井康一）

祖業は東日本大震災で被災した宮城県のショッピングセンター（SC）「フォルテ」の立て直しだ。大震災から半年後の11年9月、稼働率の落ち込んでいたSCを外資系ファンドから取得。短期的な利益を追求するファンドとは一線を画し、腰を据えて長期的に資産価値の向上を図った。

外注されることの多い建物管理を自ら行ったほか、契約形態や賃料をテナントのニーズに合わせ柔軟に対応するなど、リーシングも強化。18年夏には映画館の誘致も果たし、稼働率はほぼ100％に達した。再建の過程で得たノウハウを生かし、他地域でのSC運営のコンサルティングも手がける。