隣駅の｢タワマンは苦戦｣してたのに､郊外の駅前にポツンと立つ29階建てが1億円超でも売れたワケ 地元の不動産屋も驚いた

しかし、ニュータウンも、いつまでも新しい街ではいられない。二俣川駅まわりのそうした宅地も、開発から50年以上が過ぎた。分譲当時の建物が残る家では老朽化が進み、修繕や建て替えが必要になる。家とともに、そこで暮らしてきた人たちも年を重ねている。

「昔のまちづくりですから、駅から遠い。バスを使わなければいけないところも多いですし、近くにお店もあまりありません。若いうちはそれでよかったとしても、年齢を重ねると、やっぱり不便になってくるんですよ。そういう人たちにとって、二俣川駅前にタワーマンションができたというのは、大きな魅力だったんだと思います。実際に、昔のニュータウンから駅前のタワーマンションに移った人たちも結構いるんです」（真山さん）

駅前なら、電車に乗るにも、日々の買い物にも便利だ。広い戸建てを維持する暮らしから、生活に必要なものが近くにまとまる暮らしへ。二俣川のタワマンは、そうした地元の住み替え需要も受け止めた。

緑豊かな郊外に、なぜ大きなタワマンが建ったのか。その周りには、かつて新しい暮らしの舞台として選ばれ、今は住まいと住民がともに年を重ねた住宅地がある。ポツンと立つ1本のタワマンには、そうした街の次の住まいを担う役割もあったわけだ。

商店会長に勧められた1億2000万円の部屋

そのタワマンの最上階を、購入しないかと勧められた人がいる。目黒さんだ。販売担当者から「商店会長のために一部屋用意しました」と案内されたのは、29階の東南角部屋。価格は「たしか1億2000万円くらいだった」（目黒さん）という。いくら便利で、眺めが良さそうでも、簡単に出せる金額ではない。結局、購入は見送った。

地元で長く店を営み、商店会長も務める人にとってさえ、そう気軽に手を出せる物件ではなかった。それでも、周辺の戸建て住宅などから住み替えを考える人が集まり、販売が進んだ。街の不動産を見てきた真山さんが驚いたのもわかる。

目黒さんによると、駅の周辺には、かつていくつもの商店街や商店会があった。しかし、時代とともに、その姿は変わっていった。

「昔はタワマンの建っている南口にも商店街があったんですけど、今はなくなっちゃいましたね。他にも駅の周りにはいろんな商店会がありました。でも、時代とともにだんだんとなくなっていった。私が会長をやっている銀座商店会は、街の暮らしとマッチしているのか、今でもわりと元気ですよ」（目黒さん）